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Phuket est évidemment réputée en tant que station balnéaire et est à ce titre l’une des principales destinations de vacances en Asie du Sud-Est. Les personnes travaillant à Hong Kong, Singapour, en Chine, en Australie, au Japon ou en Corée viennent se relaxer sur l’une des nombreuses plages de l’île. En outre, Phuket est très […]

Acheter une maison en Thaïlande comporte certaines spécificités mais d’une manière générale est un acte juridique assez proche de l’achat d’une maison dans d’autres pays comme l’Allemagne, l’Australie ou les Etats-Unis, à l’exception de la propriété sur le terrain, puisqu’en Thaïlande, un étranger ne peut être légalement propriétaire d’une parcelle de terrain. Cependant, la propriété […]

D’après le Code Civil et de Commerce thaïlandais, les étrangers disposent des mêmes droits que les citoyens thaïlandais, mais aux termes de la loi B.E. 2497 de 1954 sur les domaines, il est interdit pour un étranger d’être propriétaire d’un terrain en Thaïlande. Dans la mesure où la propriété du terrain est un élément essentiel […]

Acheter, vendre, louer, et gérer un condominium en Thaïlande. Voici des sujets qui intéressent les expatriés et les personnes souhaitant investir en Thaïlande, rassurés par la sécurité juridique offerte par la propriété en nom propre d’un logement situé dans un condominium. Mais qu’est ce qu’un condominium ? Qui peut acheter et être propriétaire d’un condominium […]

Depuis le début des années 1990, il est devenu possible pour les investisseurs étrangers de devenir propriétaire en nom propre d’un logement dans un condominium. Initialement prévue à 40%, la part que peuvent désormais posséder les étrangers a été portée à 49% par la loi sur les condominiums de 2008 (The Condominium Act – N°3 […]

Délivré par le gouvernement thaïlandais par le biais d’administrations locales appelées « Land Office » (que l’on pourrait traduire par Administration des Domaines), le titre de propriété fait état des droits d’une personne sur un terrain donné. Bien qu’il ne soit pas possible pour un étranger résidant en Thaïlande d’être propriétaire d’un terrain, des droits peuvent néanmoins […]

L’information relative aux actions entreprises par l’armée thaïlandaise à Phuket, concernant notamment de nombreuses enquêtes sur des titres fonciers douteux et des constructions illégales, a entraîné une certaine circonspection parmi les promoteurs et acheteurs immobiliers, notamment dans le domaine de l’immobilier de prestige au nord-ouest de Phuket. Comment s’informer pour se prémunir contre d’éventuelles mauvaises […]

La Thaïlande n’a peut être pas encore sa place parmi les pays émergents que sont les BRICS (Brésil, Russie, Inde, Chine et Afrique du Sud) ou les TIMP (Turquie, Indonésie, Mexique et les Philippines), mais on ne peut nier qu’elle a été l’un des marchés boursiers les plus performants au cours de la dernière décennie. […]

Selon une étude réalisée conjointement par Jones Lang LaSalle (JLL) et LaSalle Investment Management, l’Asie du Sud-Est a enregistré une amélioration de la transparence des marchés immobiliers par rapport à 2012. Tous les pays émergents d’Asie du Sud-Est sont en progrès, même si ce mouvement de fond est moins marqué qu’en 2012, lorsque trois pays […]

D’après les dernières analyses du site internet Tranio.ru, les acheteurs russes montrent un intérêt important pour la Thaïlande. Fondé sur une enquête menée auprès de 432 agences immobilières et 39 agents immobiliers internationaux, les biens les plus populaires en Thaïlande se situent en entrée de gamme, avec des prix allant de 40.000 à 100.000 euros. […]